12. 8. 2023
Vážení čtenáři, milí klienti, nedostatečná výstavba ve větších městech, vysoká inflace i velké množství investičních bytů. Tři čtvrtiny dotázaných zvažují, že kvůli současné ekonomické situaci odloží nákup vlastního bydlení. Více než polovina (pozn. 57,1 %) respondentů zvažuje kvůli vysokým cenám nemovitostí přestěhování do levnější lokality. Útočiště by přitom hledali na vesnici. Až 79,1 procent Čechů, Moravanů a Slezanů věří, že je bydlení na vesnici totiž dostupnější než to ve městě. Toto zjištění vyplývá z empirického šetření, které pro finanční skupinu ČSOB realizovala výzkumná agentura Nielsen.
Více než třetina (35,1 %) české populace podle výzkumu uvažuje o vlastním bydlení. Pouze něco málo přes 9 procent však hledá vlastní bydlení aktivně. Vedle neatraktivních nabídek a malého výběru imobilií přitom Češi, Moravané a Slezané nejčastěji bojují s vysokou cenou realit. Jako největší překážku to uvedlo 82,5 % dotázaných. Realitní trh pak podle nich nejvíce ovlivňuje vysoká inflace (67,6 pct), nedostatečná výstavba bytů, a to především ve větších městech (37,1 %), nebo vysoký počet investičních nemovitostí (26,6 %). Hypoteční úvěry i přesto zůstávají oblíbeným nástrojem pro pořízení vlastního bydlení. Tento typ úvěru na bydlení považuje 67,2 % dotázaných za nejlepší cestu k pořízení vlastního bydlení a přes 74 % respondentů uvedlo, že je hypotéka na vlastní bydlení výhodnější než dlouhodobý pronájem. Celkový skepticismus vůči pronájmům potvrzuje i obava ze zdražování. Více než 70 % Čechů očekává, že v příštích několika měsících porostou ceny nájmů. Průzkum rovněž ukázal, že je pro naprostou většinu dotázaných (87,6 %) při výběru bydlení důležitá energetická udržitelnost.
Mgr. Petr Jezdinský (s využitím ČSOB, Hypoteční banky a Hypoindexu.cz)
Více než třetina (35,1 %) české populace podle výzkumu uvažuje o vlastním bydlení. Pouze něco málo přes 9 procent však hledá vlastní bydlení aktivně. Vedle neatraktivních nabídek a malého výběru imobilií přitom Češi, Moravané a Slezané nejčastěji bojují s vysokou cenou realit. Jako největší překážku to uvedlo 82,5 % dotázaných. Realitní trh pak podle nich nejvíce ovlivňuje vysoká inflace (67,6 pct), nedostatečná výstavba bytů, a to především ve větších městech (37,1 %), nebo vysoký počet investičních nemovitostí (26,6 %). Hypoteční úvěry i přesto zůstávají oblíbeným nástrojem pro pořízení vlastního bydlení. Tento typ úvěru na bydlení považuje 67,2 % dotázaných za nejlepší cestu k pořízení vlastního bydlení a přes 74 % respondentů uvedlo, že je hypotéka na vlastní bydlení výhodnější než dlouhodobý pronájem. Celkový skepticismus vůči pronájmům potvrzuje i obava ze zdražování. Více než 70 % Čechů očekává, že v příštích několika měsících porostou ceny nájmů. Průzkum rovněž ukázal, že je pro naprostou většinu dotázaných (87,6 %) při výběru bydlení důležitá energetická udržitelnost.
Mgr. Petr Jezdinský (s využitím ČSOB, Hypoteční banky a Hypoindexu.cz)