Reality na konci roku opětovně zdražovaly.

7. 9. 2025

Vážení čtenáři, milí klienti, imobílie v České republice koncem loňského roku opět zdražily. Nejvíce v meziroční komparaci vzrostly ve 4. kvartálu ceny bytů, a to o sedm procent. O 6,4 procenta pak zdražily proti posledním třem měsícům roku 2023 rodinné domy a o 4,8 procenta pozemky. Kupní ceny tuzemských nemovitostí rostly také v mezikvartálním porovnání. Největší nárůst o 3,4 procenta existoval opět u bytů, rodinné domy zdražily oproti 3. čtvrtletí o 1,9 pct a pozemky o 1,4 procenta. Toto zjištění vyplývá z dat ČSOB indexu bydlení.

"Český nemovitostní trh se v roce 2024 definitivně vrátil k plošnému růstu. Za vše snad hovoří nový cenový vrchol v kategorii bytů, kde existovala ve 4. čtvrtletí 2024 silná poptávka jak po bytových jednotkách v novostavbách, tak i po starších, secondhandových bytech. Prodejní doba bytů se opět zkrátila a dosahuje průměrně 3,8 měsíce," konstatoval generální ředitel ČSOB Hypoteční banky Martin Vašek. Nejrychleji ceny bytů akcelerovaly v Moravskoslezském kraji, a to v mezičtvrtletním srovnání o 4,6 procenta. Čtyřprocentní nárůst zaznamenaly rovněž ceny bytů v Ústeckém a Královéhradeckém kraji. O necelá čtyři procenta vzrostly jejich ceny také ve středních Čechách a v metropoli. Důvodem zdražování bytů je dle Martina Vaška vysoká poptávka po pořízení vlastního, soukromého bydlení. Menší nabídka bytů na trhu následně zvyšuje tlak na růst kupních cen, míní.

Prodeje rodinných domů oproti bytům loni spíše stagnovaly a poptávka byla podle indexu nadále slabší než před pandemií covid19. Příliš se neobchodovalo s rodinnými domy na území zasažených zářijovými povodněmi, neboť případní kupci vyčkávají na obnovu infrastruktury. Nejvíce se podle dat ČSOB rodinné domy staví ve Středočeském kraji a v okolí Brna. Větší výstavbě napomáhá podle odborníků např. zpomalení růstu stavebních nákladů. Poptávka po pozemcích dlouhodobě a konzistentně převyšuje nabídku, kvůli čemuž jejich ceny dále stabilně rostou. Nabídky podle indexu tlumí například zastaralé územní plány obcí a měst a nedostatečné kapacity inženýrských sítí a koupěchtiví z tohoto důvodu vyhledávají i pozemky, které leží v delší vzdálenosti od větších měst.

Reality na konci roku opětovně zdražovaly.

Zapojte se do diskusí

Produkce motorových vozidel stoupla o 16,2 procenta na 1,16 milionu automobilů.

Elektromobily využívá v České republice 6% podnikatelských subjektů.

Štiřín se nepodařilo prodat ani na osmý pokus.

PČR do listopadu minulého roku trestně stíhala stovky občanů kvůli tzv. praní špinavých peněz.

Nový Superb se k zákazníkům dostal již ve druhém kvartálu, Škodovka jich vyprodukovala rovnou 10.000 kusů.

Objem hypotečních úvěrů v červenci stoupl podle České bankovní asociace o 2 pct na 37,8 miliard korun.

Zámek Veleslavín se nepodařilo prodat ani v sedmém kole výběrového řízení.

Nepřipojení občanů s finančními závazky k energiím může být dle mínění ombudsmana diskriminací.

Třetina prodávaných ojetin v letošním roce měla stočený tachometr.

Centrální banka nechala sazby beze změny, klíčová sazba zůstala na 3,5 pct.

Trh s nemovitostmi se loni po několika letech stabilizoval a začal postupně růst.

Realitní trh v lázeňských městech ožívá.

Toyota dosáhla rekordního prodeje.

Soud v Hongkongu poslal nejzadluženějšího developera světa China Evergrande do likvidace.

Produkce automobilů v České republice stoupla o 14,8 procenta.

Budova Roztyly Plaza získala titul Stavba roku 2024.

Mladí Češi zaplatí za nájemné větší část ze své mzdy než občané západních států.

Body za dopravní přestupky přehledně!

Prodej aut v ČR do konce května meziročně stoupl o 1,9 procenta na 96.887.

Obce budou moci získat zdarma pozemky.

Průměrná sazba hypotečních úvěrů v srpnu klesla o 0,07 bodu na 5,42 procenta.

Hyundai skončila v Nošovicích výrobu manuálních převodovek.

Škoda Auto začala v Mladé Boleslavi s produkcí modernizovaného modelu Octavia.

Byt v České republice se na nájemném zaplatí za asi 25 let.

Ústavní soud zrušil část zákona o majetku České republiky, který se týkal zániku zástavních práv.

Počet automobilů v České republice loni stoupl o 172 tis. na 6,598 milionu.

Letošním automobilem roku v ČR se stal Mercedes-Benz třídy E.

Produkce motorových vozidel za tři kvartály stoupla o 11,5 procenta na 1,018 milionu.

Inkaso daně z nemovitosti proti loňsku vzrostlo o 86,5 procent na 14,6 miliard korun.

Ženevský autosalon končí kvůli nejistotám v průmyslu.

Stěhování se do vlastních administrativních budov se stává novým trendem.

Prodej osobních aut v ČR za tři kvartály vzrostl na 167.564 vozů.

Podíl korporací používajících elektromobily letos u nás stoupl na 14 pct.

SVJ mohou neplatiče odpojit od tepla a teplé vody.

Vláda schválila změnu legislativy: Snazší vystěhování problémových nájemců

Škoda je nejsilnějším německým importérem.

Hyundai hodlá v letošním roce vyprodukovat až 328.500 automobilů.

V České republice roste zájem o nájemní bydlení.

Česká republika má nejvíce industriální plochy na občany.

Stále více Čechů, Moravanů a Slezanů pěstuje svou zeleninu na zahrádkách.

Horší dostupnost bydlení vedla podle rozboru u kupujících k většímu zaměření na menší byty.

Čekací doby na nové automobily od loňska klesly až na polovinu.

Produkce motorových vozidel v České republice v pololetí vzrostla o 21,7 pct na 738.454 aut.

Loni se v České republice prodalo nejméně bytů a domů od roku 2015.

Ve 3. kvartálu 2023 klesly ceny bytů v České republice podle Real Indexu společnosti Deloitte v mezičtvrtletní komparaci o 1,8 pct.

Volkswagen vloni vystřídal Teslu v čele německého trhu s elektromobily.

Škoda zvýšila produkci za 3. kvartál v meziroční komparaci o 14,6 pct na 777.500 automobilů.

Česká republika ponecháním věcného břemene k bytu nepochybila.

V České republice existovalo 200.000 neobydlených bytů v bytových domech.

Prodej aut v Evropské unii se v dubnu zvýšil o 17 procent.

V ČR se prodává dvakrát víc ojetých elektromobilů než před covidem.

Import ojetin do České republiky poklesl za sedm měsíců uplynulého roku o osm pct na 93.039 automobilů.

Koncem loňska byl průměrný nájem 16.576 Kč.

Stát vynakládá na podporu bydlení miliardy, problémy ale dle NKÚ přetrvávají.

Hypoteční úvěr na byt je o polovinu vyšší než průměrný měsíční nájem.

Lamborghini vyprodalo poslední auto se spalovacím motorem.

V metropoli se ve 3. kvartálu loňského roku prodalo 1 050 nových bytů.

K neplatnosti lichevních smluv musí soudy přihlížet i bez návrhu, konstatoval NS.

Pro 80 procent Čechů je těžké koupit vlastní bydlení.

Škodovka zvýšila odbyt skoro o 20 procent.

Tzv. konsolidační balíček prodraží roční nájem bytu průměrně o 2 000 Kč.

Bankovní rada České národní banky se rozchází v názoru na další snižování úrokových sazeb.

Hypoteční úvěry jsou pro čtvrtinu mladých lidí kvůli vyšším sazbám nedostupné.

Import ojetin klesl do dubna o desetinu na 51.912 vozidel.

Nejoblíbenější rodinné domy jsou do pěti milionů korun a do 200 m2.

Odborníci počítají v příštích letech s novým realitním boomem.

Pozemky, domy, mosty nebo hrobky opuštěné po roce 2014 připadnou od ledna státu.

Produkce automobilů v ČR od ledna do konce dubna stoupla o 28,5 pct na 464.444 vozidel.

Nájmy vychází lépe než hypotéky, ale Češi touží po vlastním bydlení.

Polovina velkých společností plánuje snižovat plochy kanceláří.

V prvním kvartálu ceny bytů v celé České republice klesly o 1,2 procenta.

Stáří vozového parku v České republice stouplo na 16 let.

V České republice bylo loni dostavěno nejvíce bytů od roku 2007.

Prodej luxusních a sportovních vozidel v České republice letos vzrostl o 37 pct.

Nájemné v České republice vzrostlo až na 8 746 korun za měsíc.

V České republice roste zájem o benzinové vozy.

Pařížané se stěhují za nižšími nájmy a kvalitou života na venkov.

Zájem Čechů o změnu bydlení v meziroční komparaci klesl.