Češi, Moravané a Slezané preferují bydlení ve vlastní nemovitosti.

Vážení čtenáři, milí klienti, ač občané České republiky patří mezi národy, které nejvíc lpí na vlastním bydlení, v posledních letech přibývá lidí, kteří míří do nájmu. V komparaci s Němci, Poláky i Slováky ostatně aktuálně vnímáme dostupnost vlastnického bydlení nejkritičtěji. Toto zjištění vyplývá z mezinárodního empirického šetření Modré pyramidy stavební spořitelny, který proběhl v ČR, na Slovensku, v Německu a Polsku. Dle dat Eurostatu žilo v roce 2024 74,7 % Čechů ve vlastním a nájemní bydlení využívala zhruba čtvrtina lidí. Před 4 lety se jednalo o 20 procent obyvatel.

Ještě vyšší než v České republice je podíl lidí žijících ve vlastní realitě v Polsku a na Slovensku. V Polsku dosahuje 87,1 %, na Slovensku dokonce 93,1 %. Nájemní bydlení tam hraje spíše okrajovou roli a trh s nájemním bydlením není tak rozvinutý jako v Česku nebo Německu. To se promítá i do preferencí domácností. Většina občanů zde stále počítá s tím, že „normální“ je bydlet ve vlastním.  

Odlišná situace existuje v sousedním Německu, kde je nájem standardní a často i preferovanou formou bydlení. V roce 2024 žilo v pronajatém bytě 52 % Němců. Nájemní bydlení je v Německu vnímáno jako běžná a plnohodnotná volba, často výhodná. Růst cen nemovitostí ve velkých německých městech překonává růst příjmů a tamní podmínky pro získání hypotéky jsou v porovnání s Českou republikou velmi přísné, což dále komplikuje přístup mladých k vlastnímu bydlení, vysvětluje Monika Truchliková, generální ředitelka Modré pyramidy stavební spořitelny ze skupiny Komerční banky, s tím, že v Německu si hypoteční úvěr bere jen 8 pct obyvatel.

Mgr. Petr Jezdinský (s využitím Modré pyramidy stavební spořitelny a webu mesec.cz)