15. 1. 2026
Vážení čtenáři, milí klienti, Praha uveřejnila aktuální návrh nového územního plánu, který zahrnuje zapracované připomínky z posledního kola veřejného připomínkování. Občané se s ním mohou seznámit on-line nebo v Centru architektury a městského plánování. Žurnalistům tyto informace sdělili zástupci města. Tzv. Metropolitní plán nahradí nynější územněplánovací dokument z roku 1999 a podle managmentu hlavního města má zlepšit a zjednodušit plánování rozvoje metropole. Současný plán přitom platí už od roku 1999 a beze změny právního předpisu může platit max. do konce roku 2028. Přípravu Metropolitního plánu schválilo zastupitelstvo v roce 2013 za primátora Tomáše Hudečka (tehdy TOP 09). O pět let později městský Institut plánování a rozvoje (IPR) zveřejnil jeho návrh a magistrátní odbor začal s projednáváním.
"Chceme ochraňovat hodnoty hlavního města a zároveň umožnit novou moderní výstavbu v místech, kde je to vhodné," podotkl primátor Bohuslav Svoboda (ODS). Doplnil, že aktuálně platný plán je již překonaný. Teď bude následovat další kolo připomínek, které je možné podávat digitálně přes Portál Pražana. V prvním kole veřejného připomínkování v roce 2018 dorazilo k návrhu asi 45.000 připomínek či námitek, po očištění od duplicit jich zbylo asi 15.000. Magistrátní odbor je zapracoval a následovalo další kolo v roce 2022, kdy podle vyjádření ředitele magistrátního odboru územního rozvoje Filipa Foglara podnětů přišlo asi 18.300. Bez duplicit jich zůstalo asi 11.000 a úředníci podle ředitele vyhověli či částečně vyhověli asi třem čtvrtinám z nich.
"Chceme ochraňovat hodnoty hlavního města a zároveň umožnit novou moderní výstavbu v místech, kde je to vhodné," podotkl primátor Bohuslav Svoboda (ODS). Doplnil, že aktuálně platný plán je již překonaný. Teď bude následovat další kolo připomínek, které je možné podávat digitálně přes Portál Pražana. V prvním kole veřejného připomínkování v roce 2018 dorazilo k návrhu asi 45.000 připomínek či námitek, po očištění od duplicit jich zbylo asi 15.000. Magistrátní odbor je zapracoval a následovalo další kolo v roce 2022, kdy podle vyjádření ředitele magistrátního odboru územního rozvoje Filipa Foglara podnětů přišlo asi 18.300. Bez duplicit jich zůstalo asi 11.000 a úředníci podle ředitele vyhověli či částečně vyhověli asi třem čtvrtinám z nich.
Nový plán má podle vyjádření IPR zefektivnit územní plánování a urychlit výstavbu. Oproti stávajícímu dokumentu zahrnuje výškovou regulaci či rozdělení na specifikované lokality a jejich ochranu, zároveň počítá se vznikem nových čtvrtí na nynějších brownfieldech. Podle informací IPR je v plánu prostor pro výstavbu 350.000 bytů. Plán rovněž podle institutu přináší férovější podmínky pro developery s podílem na financování veřejné vybavenosti s pomocí tzv. plánovacích smluv a zavádí nový výpočet hrubé podlažní plochy, takže stavebníci budou vědět, jak intenzivně mohou stavět. V plánu jsou zaneseny taktéž významné dopravní projekty od výstavby metra a městského okruhu po nové tramvajové tratě a vysokorychlostní železnici.
Mgr. Petr Jezdinský (s použitím Institutu plánování a rozhoje hl. m. Prahy a ČTK)